一、封阳台的主体是开发商还是业主？ 封阳台属于建筑的外立面，而商品房外立面的所有权依法是属于开发商所有（除开发商赠送给业主的之外）；
二、封阳台是否属于违章搭建行为呢？ 这个需要从几个方面来看待了：1.封阳台的目的是什么？2.是不是把原阳台封起来了？3.封阳台的材料是什么样的？4.封阳台的面积是多少？5.有没有经过规划部门的审批手续等等！ 如果是为了美观、安全等目的，且没有改变房屋的原结构、面积，也没有占用地下空间，应该不属于违章搭建。因为根据《城乡规划法》第40条的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
如果是在住宅小区，封阳台还需要通过物业审批并签订相关的协议才合法合规哦~三、如何保护自身合法权益不受到损害？ 1.跟邻居协商好，做好通风防雨措施。在装修时最好跟楼下的邻居打好招呼，避免出现渗水情况影响邻居居住。另外，要做好封阳台的防水等措施。
2.提前咨询物业能否封阳台，避免日后产生纠纷，同时可以咨询一下相关流程是否需要办理施工许可。 3.若真的发生矛盾，及时保留证据并找相关部门协调处理，必要时可提起诉讼，维护自身的权益不受侵害。
巴西世界杯是什么？2014年7月13日，当巴西队与德国队的决赛落幕后，本届世界杯正式落下帷幕，历时一个月、总共64场比赛的2014年巴西世界杯结束了所有的征程，比赛的结果也早已是众人皆知的结局——德意志战车成功夺冠，成为世界冠军！
俞驰股票均线如何设置？1、移动平均线（MA） 移动平均线是将某一时段的均价用一条直线连接起来的价格图表，反映价格走势的趋势及变化情况；根据计算周期长短的不同，将移动平均线分为5日、10日、20日、30日和60日均线等等，其中周线和月线比较常用； 需要注意的是，移动平均线属于趋势型指标，无法判断买卖点，
窦思琦重庆沙坪坝有哪些景点？三峡广场 沙区最著名的就是三峡广场了，这里交通十分方便，有公交、地铁经过，而且周围有很多美食聚集在那里~ 这里是购物爱好者的天堂哦，这里有重百大楼（83年老店），新世纪百货，大洋百货等，是沙区最大的购物中心之一呢！还有科技馆，图书馆等等休闲场所供你消遣娱乐。 三峡广场的夜景也很美，很适合拍照和遛弯哦！
沈峰女生考研还是就业好？先讲我自己的故事吧，本科211，专业是工科，研究生读的也是985、211大学的文科（历史）研究生，毕业之后找了份工作干了两年多后跳槽做了传媒的工作做了一年多点。 我自己是个非常不喜欢按部就班生活的人，所以从高中开始就想着能考上大学之后就自己做主了，不想按照父母为我铺好的路走，我想走自己的路。
柯煜洪什么叫足球被动换人？“换下受伤队员”是“被动换人”的一种，另外还有两种情况叫做“被动换人”， 分别如下：1.在比赛进行中，某队已用完3次换人名额或4个替补队员而该队又需换人时，这时裁判员决定令该队作一次被动换人。
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